33层楼最不好卖的楼层 底层和顶层慎选 – 第一星座网

  以前的房子一般都是多层,总共有的带阁楼也就六七层,在买房的时候去掉底层和顶层也就中间几层可以选择的。现在的商品房可不不同了,一般都得二十几三十几层了。对于总共33层的商品房,相对来说几层是最不好卖的呢?

  33层楼最不好卖的楼层是哪一层

  其实不论总层数是多少层,我们一般的认知常说就是顶层和底层不要买。很简单,顶楼可能由于房屋质量的问题,顶层会存在漏水的风险,时间久了对生活难免造成影响。而一层离地面是最近的,低层空气循环减缓,阴影和湿度大、通风不好。而且一楼最不安静,影响正常的休息。另外一层房屋很容易被周围的建筑物或者小区内的其他楼遮挡,影响采光问题,室内就相对会更加的阴暗潮湿,对身体是不利的。

  选楼层考虑电梯数量和质量

  现在的住宅小区的多层楼已经很少见了,基本都是以高层为主。高层住宅就少不了要使用电梯了。在选择楼层的时,考虑房屋质量的同事也应该考虑到电梯的数量和质量问题,因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大,只有一部电梯的话,可能是不太够用的,需要两部至四部才行。一般总层11层以下有一部电梯是够用的,总层数18层可能至少就需要两部电梯,那到了33层就得三部起步了,否则的话很容易影响出行。

  选楼层注意噪音

  家居住宅是用来居住休息的,是需要一个相对安静的环境的。在选择房子的时候要考虑周围环境和小区内部的噪音问题。噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音,如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道,那么无论是低楼层还是高楼层,都很容易受到噪音的影响,尤其是晚上会很严重的影响睡眠质量。